آیا خرید ملک در قبرس شمالی امن است؟
خرید ملک در قبرس شمالی به دلیل قیمت مناسب و سود بالا به یکی از گزینه های محبوب برای سرمایه گذاران تبدیل شده است. برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در خارج از کشور هستند این می‌تواند یک فرصت عالی باشد. این کشور با توسعه گردشگری توانسته در جذب سرمایه‌گذار و توریست موفق عمل کند. سرمایه‌گذاران می‌توانند در قسمت‌های ساحلی و پررونق به خرید ملک بپردازند.
ثبات ارزش ملک و امنیت مالی نشان می‌دهد که خرید ملک در قبرس کاملا امن است و رشد اقتصادی این کشور را به همراه دارد. افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در این کشور را دارند باید از پیچیدگی‌های حقوقی و سیاسی اطلاع کافی داشته باشند. خرید ملک در این کشور مزایا و معایب خاص خود را دارد که ادامه متن به بررسی آن‌ها می‌پردازیم.
آشنایی با انواع املاک موجود در قبرس شمالی
امنیت خرید ملک در قبرس شمالی بالا است و سرمایه‌گذاران می‌توانند با اطمینان خاطر از این فرصت استفاده کنند. برای اینکه سرمایه‌گذاران بتوانند شانس خود را برای سرمایه‌گذاری موفق به حداکثر برسانند نیاز است تا بهترین موقعیت را برای خرید ملک انتخاب کند. قبرس شمالی مجموعه‌ای غنی از انواع املاک است و می‌تواند تمام سلیقه‌ها را به خوبی پوشش دهد.
از مناطق جذاب با پتانسیل عالی می‌توان به ویلاهای ساحلی در گیرنه، خانه‌های حومه شهر در اسکله و آپارتمان‌های نیکوزیا اشاره کرد. ویلاهای ساحلی به دلیل چشم انداز خوبی که دارند بیشتر مورد توجه قرار می‌گیرند. سرمایه‌گذاری در این قسمت می‌تواند سود خوبی برای سرمایه‌گذاران به همراه داشته باشد و باعث رونق بیشتر صنعت گردشگری در این کشور شود.
افرادی که نگران امنیت سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی هستند باید قبل از خرید اطلاعات قابل استناد و معتبری را به دست آورند. از میان املاک و مستغلات قبرس شمالی گزینه‌های زیر فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاری هستند:
- املاک ترک‌ها مربوط به سال ۱۹۷۴ میلادی
- اموال خارجی مربوط به قبل از سال ۱۹۷۴
- اموال پرداخت شده به عنوان غرامت به ترک‌های قبرسی
- اموال TDM مربوط به سال ۱۹۷۵ برای مهاجرین و کارگران
- املاک دولتی اجاره شده
در قبرس شمالی هر منطقه جذابیت، محدوده قیمت و پتانسیل سرمایه گذاری خود را ارائه می دهد. کسانی که مناطق روستایی را ترجیح می‌دهند می‌توانند در خانه‌های حومه شهر سرمایه‌گذاری کنند. برای بررسی امنیت خرید ملک در قبرس شمالی بهتر است به این مطلب از سایت آرکا مراجعه و از مشاورین سایت راهنمایی‌های لازم را دریافت کنید.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
خرید ملک در قبرس شمالی مزایای زیادی را برای سرمایه‌گذاران به همراه دارد و بهترین فرصت برای یک سرمایه‌گذاری سودآور است. سرمایه‌گذاران می‌توانند با کسب اطلاعات کافی مشکلات خرید ملک در قبرس شمالی را حل و فصل کنند. از مزایای خرید ملک می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- اخذ اقامت موقت برای خود و خانواده
- استفاده از طبیعت بکر و شرایط اقلیمی قبرس شمالی
- مناسب بودن قیمت ملک در قبرس
- بازدهی سرمایه‌گذاری و رشد ارزش ملک
- جذب گردشگران خارجی و رشد صنعت توریسم
- دسترسی آسان‌تر به کشورهای اروپایی
- اجاره ملک و درآمدزایی مستمر به صورت ارزی
- کم بودن هزینه‌های نقل و انتقال سند
- دسترسی به موقعیت جغرافیایی ممتاز قبرس شمالی
- امنیت و ثبات سیاسی
- حمایت از سرمایه‌گذاران خارجی
- امکان تحصیل ارزان در مدارس و دانشگاه‌های معتبر بین‌المللی
سرمایه گذاری در بازار املاک قبرس شمالی چه خطراتی دارد؟
سرمایه گذاری در بازار املاک قبرس شمالی اگر چه مزیت‌های زیادی دارد؛ اما با خطراتی روبرو است و معایبی دارد که سرمایه‌گذاران باید اطلاع کافی از آن‌ها داشته باشند. چالش‌های خرید ملک در قبرس شمالی عبارتند از:
- بررسی دقیق اسناد مالکیت ملک به دلیل پیچیده بودن شرایط سیاسی قبرس شمالی
- اطمینان از مالکیت معتبر و عاری از هرگونه اختلاف
- توجه به بازار امن و رو به رشد ملک در قبرس شمالی
- کمک گرفتن از مشاوران حقوقی خبره برای حل و فصل پیچیدگی‌های قانونی
- آگاهی از خطرات و تعهدات احتمالی
- انجام بازرسی کامل ملک برای شناسایی مشکلات و نواقص احتمالی
- برآورده شدن انتظارات سرمایه‌گذار با خرید ملک در قبرس شمالی
- توجه به زیرساخت‌های ملک و ناقص نبودن آن‌ها
- کمبود امکانات رفاهی مانند مدارس، مراکز پزشکی مجهز و سیستم حمل و نقل عمومی در برخی مناطق
- محدودیت‌های بازار کار برای افراد جویای کار
- داشتن مهارت‌های لازم برای کار
- بالا بودن هزینه‌های زندگی در برخی مناطق قبرس
مراحل خرید ملک در قبرس شمالی
افرادی که نگران امنیت خرید ملک در قبرس شمالی هستند بعد از کسب اطلاعات لازم و دریافت مشاوره می‌توانند طبق مراحل زیر خرید خود را انجام دهند:
- انتخاب ملک و مذاکره برای قیمت و شرایط پرداخت
- پرداخت حداقل ۳۰۰۰ پوند به عنوان پیش پرداخت به کمپانی سازنده همزمان با امضا قرارداد خرید
- بررسی املاک و مستغلات توسط خریدار و وکیل مهاجرتی
- تنظیم قرارداد در دفتر اسناد رسمی معتبر
- درخواست مجوز برای خرید ملک در قبرس شمالی
- پرداخت مالیات انتقال ملک توسط خریدار و فروشنده
- انتقال نهایی مالکیت از فروشنده به خریدار
این مراحل باید به ترتیب و به صورت قانونی طی شوند تا سرمایه گذار خارجی بتواند ملکی را به صورت قانونی و معتبر خریداری کند. اگر در بررسی‌های انجام شده ملک دچار مشکل باشد مبلغ پیش پرداخت به حساب خریدار برگردانده می‌شود. خریدار موظف است تا مجوز خرید ملک را از اتحادیه شهرداری قبرس شمالی دریافت کند.
سخن پایانی
امنیت خرید ملک در قبرس شمالی برای سرمایه گذاران خارجی یک چالش بزرگ است به همین دلیل قبل از خرید به دنبال بررسی وضعیت امنیتی این منطقه هستند. تنوع املاک در این منطقه بالا است و سرمایه‌گذاران می‌توانند متناسب با نیاز و بودجه خود خرید را انجام دهند. افرادی که از پروسه خرید اطلاعات کافی ندارند می‌توانند از مشاورین سایت آرکا مشاوره‌های لازم را دریافت کنند و با قوانین جدید این کشور آشنا شوند. در خصوص امنیت خرید ملک در قبرس شمالی سوالی داشته باشید می‌توانید از طریق کامنت مطرح کنید.
گفتگو در واتساپ - حقوق ماهیانه ۱۰۰ میلیون!