قبرس شمالی جزیره ای با طبیعت زیبا و زیرساخت های مدرن است که به دلیل رشد اقتصادی خوب در چند سال اخیر، فرصت های بسیاری را برای سرمایه گذاران کشورهای مختلف به وجود آورده است. سرمایه گذاری در این جزیره برای افراد مزایای زیادی دارد که از آن ها می توان به نرخ مالیاتی پایین، امکان اخذ اقامت و تنوع حوزه ها اشاره کرد. روش های مختلفی برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی وجود دارند. ما در مجموعه آرکا آماده ایم تا بهترین خدمات را در این زمینه به شما ارائه کنیم.
چرا سرمایه گذاری در قبرس شمالی؟
دلایل زیادی وجود دارند که می توانند شما را برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی ترغیب کنند؛ اما 4 مورد اصلی این دلایل عبارتند از:
- رشد قیمت املاک: قیمت املاک در قبرس شمالی در سال های اخیر رشد زیادی داشته و این امر باعث شده تا افراد به فکر سرمایه گذاری در این بخش باشند. توسعه زیرساخت ها، افزایش ثبات سیاسی، تورم جهانی و ارائه تسهیلات مالیاتی از عواملی هستند که میزان تقاضای سرمایه گذاران بین المللی را برای خرید ملک در قبرس شمالی افزایش می دهد و این امر خود به بالا رفتن قیمت املاک کمک زیادی می کند. اگرچه پیش بینی وضعیت بازار املاک در آینده چندان راحت نیست، اما می توان گفت که این سیر صعودی در چند سال پیش رو ادامه خواهد داشت و می توان به سرمایه گذاری کوتاه مدت روی املاک در قبرس شمالی فکر کرد.
- ساده بودن امور اداری: به طور کلی فرایندهای اداری سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران خارجی در قبرس شمالی ساده هستند و نسبت به برخی کشورهای دیگر سریع تر انجام می شوند؛ البته برخی مراحل مانند گرفتن مجوزهای ساختمانی ممکن است کمی چالش برانگیز باشند.
- سرمایه گذاری به پوند: در قبرس شمالی می توان با واحد پولی انگلستان، یعنی پوند، سرمایه گذاری کرد. پوند یکی از پایدارترین و معتبرترین ارزهای جهان است که ریسک سرمایه گذاری را کمتر کرده و مقدار رشد آن سالیانه بیش از 12 درصد است.
- امکان اخذ اقامت دائم در قبرس شمالی: یکی از راه های دریافت اقامت قبرس شمالی، سرمایه گذاری است. سرمایه گذاران بعد از گذشت چند سال از سرمایه گذاری خود و تحت شرایطی می توانند برای اخذ اقامت اقدام کنند.
با توجه به کشمکش های موجود میان قسمت های شمالی و جنوبی جزیره قبرس، دو سناریو برای آینده این منطقه محتمل است. اولین سناریو این است که در سال های آینده قبرس شمالی به عنوان یک کشور مستقل ازطرف کشورهای دیگر پذیرفته می شود که در این صورت به دلیل وجود زیرساخت های مناسب و جاذبه های توریستی رشد همه جانبه فوق العاده ای در انتظار آن خواهد بود. احتمال دوم اتحاد قبرس شمالی و جنوبی است که در این صورت هم موانع بین المللی بر سر راه پیشرفت این جزیره برداشته می شوند و شرایط سرمایه گذاری در آن بهبود پیدا می کند. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این موضوع می توانید از کارشناسان سایت آرکا کمک بگیرید.
شرایط سرمایه گذاری در قبرس شمالی
سرمایه گذاری در قبرس شمالی شرایط پیچیده ای ندارد و همه سرمایه گذاران خارجی می توانند برای این موضوع درخواست دهند. از مهم ترین شرایط سرمایه گذاری در این منطقه می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- ارائه مدارک لازم: پاسپورت با مدت اعتبار حداقل 6 ماه، گواهی عدم سوء پیشینه و گواهی تمکن مالی از اصلی ترین مدارکی هستند که در هنگام درخواست باید ارائه کنید. بقیه موارد بسته به نوع سرمایه گذاری مشخص می شوند. برای اطلاع از جزئیات این مدارک به سایت آرکا مراجعه کنید.
- حد نصاب تعداد املاک خریداری شده: یکی از شرایط سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در قبرس شمالی این است که تعداد املاک خریداری شده توسط او به حد نصاب نرسیده باشد؛ یعنی طبق قوانین این کشور، شهروندان برخی کشورها برای خرید ملک محدودیت دارند و نمی توانند بیشتر از تعداد مشخصی ملک بخرند.
- داشتن حداقل سرمایه اولیه: برای سرمایه گذاری در هر حوزه مقدار سرمایه اولیه ای مشخص شده که لازم است آن را در یک حساب بانکی در قبرس شمالی قرار دهید.
روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی
سرمایه گذاری در کشور قبرس شمالی روش های متنوعی دارد که هر فرد باتوجه به شرایط فردی و مالی خود باید یکی از آن ها را انتخاب کند.
سرمایه گذاری از طریق خرید ملک
یکی از محبوب ترین روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی، خرید ملک است. در این کشور می توانید با پیش پرداخت یک سوم مبلغ، ملک را خریداری کرده و آن را اجاره دهید؛ همچنین بعد از دریافت مالکیت ملک، می توانید برای دریافت اقامت اقدام کنید.توجه داشته باشید که برخی از ساختمان ها از نظر حقوقی و مالکیت مسائلی دارند و در هنگام فروش ممکن است شما را با مشکل مواجه کنند.
سرمایه گذاری با ثبت شرکت
به دلیل موقعیت جغرافیایی قبرس شمالی و دسترسی به بازارهای بین المللی، یکی دیگر از بهترین روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی ثبت شرکت است. در این منطقه دست سرمایه گذاران برای انتخاب نوع شرکت باز بوده و با داشتن پشتوانه مالی خوب می توانند کسب و کار خود را راه اندازی کنند. در قبرس شمالی شرکت ها به انواع تجاری، خدماتی، مسئولیت محدود، سهامی خاص، سهامی عام و اخذ نمایندگی تقسیم می شوند. معمولا سرمایه گذاران شرکت های با مسئولیت محدود را به دلیل سهولت فرایندهای اداری آن انتخاب می کنند. در قبرس شمالی نیروی کار فراوان و با هزینه کم وجود دارد و نرخ تورم پایین است؛ همچنین دولت با وضع قوانین خاصی از شرکت ها حمایت می کند.
کارآفرینی و تاسیس شرکت استارتاپی
کارآفرینی و ایجاد کسب و کار جدید در قبرس شمالی نیز از راه های سرمایه گذاری در این منطقه است. شرط اصلی این روش داشتن برنامه تجاری دقیق و منسجمی است که در مدت معین به سود برسد و رونق اقتصادی داشته باشد. درصورتی که طرح شما مورد تایید قرار بگیرد، می توانید مجوزهای لازم را دریافت کنید و درخواست ویزا دهید.
مزایا و معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی
آشنایی با مزایا و معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی می تواند به تصمیم گیری بهتر کمک کند. مهم ترین مزایای سرمایه گذاری در این منطقه عبارتند از:
- ثبات سیاسی: یکی از ویژگی های مثبت قبرس شمالی برای سرمایه گذاری، پایداری سیاسی آن است. شاخص ثبات سیاسی برای یک کشور در حالت عادی باید بین 2.5- تا 2.5درصد باشد و این مقدار برای قبرس شمالی 0.52 است؛ در نتیجه این کشور پایداری سیاسی مناسبی دارد و افراد می توانند با خیال راحت در آن سرمایه گذاری کنند.
- کم بودن فساد اقتصادی: قبرس شمالی کشوری با نرخ فساد اقتصادی پایین است و دولت با مفسدین به طور جدی برخورد می کند.
- حمایت قانونی از سرمایه گذاران: در قبرس شمالی قانون مالکیت خصوصی شامل تمام سرمایه گذاران شده و بین شهروندان و افراد خارجی تفاوتی وجود ندارد؛ همچنین دولت از برنامه های مشترک بین مجموعه های داخلی و خارجی حمایت می کند.
پیشرفت اقتصادی سریع، نرخ مالیات پایین، ریسک کم، امنیت بالا و تسهیلات مالی (معافیت مالیاتی و پرداخت اقساطی) برای سرمایه گذاران از دیگر مزایای سرمایه گذاری در کشور قبرس شمالی است.
مهم ترین ایرادی که به سرمایه گذاری در کشور قبرس شمالی می توانیم بگیریم، اختلافات سیاسی آن با قبرس جنوبی است که چندین سال ادامه داشته و می تواند روی وضعیت اقتصادی این کشور تاثیر منفی بگذارد؛ همچنین قبرس شمالی یک کشور کوچک است که هنوز توسط بخش بزرگی از جامعه بین المللی به رسمیت شناخته نمی شود. این کشور از نظر مشاغل صنعتی محدود بوده و نسبت به کشورهای اروپایی، کمتر توسعه یافته است. قوانین این کشور برای سرمایه گذاری ممکن است در هر زمان تغییر کند و محدودیت های جدیدی را برای شهروندان کشورهای دیگر به وجود آورد؛ پس بهتر است قبل از هر اقدامی با مشاوران آرکا درباره به روزترین قوانین مشورت کنید.
اخذ اقامت قبرس شمالی از طریق سرمایه گذاری
با سرمایه گذاری در قبرس شمالی و اخذ اقامت این کشور، علاوه بر زندگی در کشوری با امکانات رفاهی بالا و هزینه پایین، می توانید از تسهیلات این کشور برای مهاجران استفاده کنید. سیستم آموزشی قبرس شمالی از کیفیت خوبی برخوردار است و موسسه های آموزش عالی معتبری در این کشور فعالیت می کنند.
سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در قبرس شمالی امکان دریافت اقامت دائم برای همسر و فرزندان زیر سن قانونی را برایتان فراهم می کند. در صورتی که با ثبت شرکت در این کشور سرمایه گذاری کنید، می توانید برای خانواده خود اقامت موقت 2 ساله بگیرید.
برای اخذ اقامت قبرس شمالی با سرمایه گذاری مراحل زیر را طی کنید:
- انتخاب نوع سرمایه گذاری براساس وضعیت مالی
- آماده سازی مدارک هویتی و مجوزهای لازم
- ارسال درخواست سرمایه گذاری و طی کردن مراحل اداری
- دریافت اقامت موقت
وجود مشاورین با تجربه آرکا در این مراحل به شما کمک می کند تا با مشکل بزرگی مواجه نشوید و با آرامش خاطر این فرایند را پشت سر بگذارید.
حداقل میزان سرمایه اولیه برای دریافت اقامت قبرس شمالی
حداقل مقدار سرمایه اولیه ای که برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی و اخذ اقامت آن نیاز دارید، به روش سرمایه گذاری شما وابسته است و مقدار آن نیز با توجه به نرخ ارز و قیمت ها در این کشور تعیین می شود. در خرید ملک عواملی مانند متراژ ساختمان، تعداد اتاق ها و منطقه روی مقدار حداقل سرمایه اولیه موثر هستند؛ همچنین این مقدار برای ثبت شرکت براساس نوع فعالیت، حداقل تعداد کارمندان و هزینه های جانبی مانند اخذ مجوز و ثبت شرکت مشخص می شود. برای اطلاع از مقدار دقیق سرمایه اولیه در هر روش، از متخصصان مجموعه آرکا کمک بگیرید.
نکات مهم سرمایه گذاری در قبرس شمالی
اگرچه شرایط سرمایه گذاری در کشور قبرس شمالی بسیار خوب به نظر می رسد، اما بهتر است قبل از هر اقدامی درباره نکات مهم و چالش های آن تحقیق کنید. رعایت نکات زیر برای سرمایه گذاری در این کشور ضروری است:
- تحقیق کامل: قبل از اقدام باید درباره انواع روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی، بازار ملک و قوانین سرمایه گذاری در این کشور تحقیق کرده و با وکلای تیم آرکا صحبت کنید.
- بازدید حضوری از ملک: بازدید حضوری از ملک و منطقه آن از ایجاد مشکل در فروش، اجاره و سوددهی جلوگیری می کند. مطمئن شوید ملکی که می خرید مسائل حقوقی نداشته باشد و مالکیت آن طی قراردادی رسمی و شفاف به شما منتقل شود.
- توجه به هزینه ها: گرفتن مجوزها و طی کردن مراحل اداری سرمایه گذاری ممکن است هزینه هایی در بر داشته باشند که شما از آنها بی اطلاع باشید؛ پس بهتر است درباره این موضوع نیز با وکیل خود مشورت کنید. اگر قصد مهاجرت به قبرس شمالی را دارید درباره هزینه های زندگی در این کشور هم تحقیق کنید.
فرصت های سرمایه گذاری در قبرس شمالی
فرصت های سرمایه گذاری در کشور قبرس شمالی از تنوع بالایی برخوردار هستند و می توانند سودآوری خوبی داشته باشند. بهترین بخش هایی که در این کشور می توانید روی آن ها سرمایه گذاری کنید عبارتند از:
- بخش گردشگری: آب وهوای معتدل و آسمانی که در بیشتر مواقع سال آفتابی و دل پذیر است، شرایط خوبی را برای جذب گردشگران خارجی به قبرس شمالی ایجاد می کند؛ همچنین این کشور جاذبه های توریستی تاریخی و تفریحی فراوانی دارد که باعث شده اند سالانه بیش از یک میلیون گردشگر به قبرس شمالی سفر کنند. این موارد نشان می دهند بخش گردشگری در این منطقه اهمیت بالایی دارد و سرمایه گذاری در آن سود بالایی به همراه خواهد داشت.
- بخش املاک و مستغلات: در قبرس شمالی همواره تقاضای زیادی برای خرید یا اجاره املاک وجود دارد؛ همچنین به دلیل اینکه بخش بزرگی از جمعیت این کشور را محصلانی تشکیل داده که نیازمند مسکن هستند، سرمایه گذاری در بخش املاک سود زیادی دارد. کسانی که می خواهند سرمایه اولیه شان را در مدت کمی برگردانند و به سود برسند، می توانند این بخش را انتخاب کنند.
- بخش آموزش: قبرس شمالی از نظر آموزشی وضعیت مناسبی دارد و جمعیت قابل توجهی از محصلان آن، مهاجر هستند. تعداد دانشجویانی که برای تحصیل به این کشور می آیند سالانه 2 درصد بیشتر می شود و این یعنی افزایش سود برای کسانی که در بخش آموزش سرمایه گذاری کرده اند. در سایت آرکا می توانید اطلاعات کامل درباره بخش های دیگر سرمایه گذاری کسب کنید.
آرکا؛ بهترین ارائه دهنده خدمات سرمایه گذاری در قبرس شمالی
برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی لازم است یک مشاور قابل اعتماد و معتبر را در کنار خود داشته باشید. این مشاور باید علاوه بر داشتن مجوزهای قانونی، در کار خود با تجربه باشد و بتواند در موقعیت های حساس شما را به بهترین شکل ممکن راهنمایی کند. تیم آرکا با داشتن چندین سال سابقه درخشان در زمینه خدمات مهاجرتی، آماده است تا به شما در انتخاب بهترین روش سرمایه گذاری و حل مشکلات احتمالی کمک کند.