مالیات خرید ملک در قبرس شمالی + هزینه های اضافی

مالیات خرید ملک در قبرس شمالی به نوع ملک و ‌منطقه آن بستگی دارد. املاک ساحلی به دلیل قیمت بالایی که دارند مالیات بیشتری را به خود اختصاص می‌دهند. سرمایه گذارانی که قصد خرید ملک در این کشور را دارند باید مالیات و هزینه‌های اضافی مثل مالیات نقل و انتقالات ملک، هزینه ثبت قرارداد، هزینه قبوض، مالیات ارزش افزوده و تمبر را به دولت پرداخت کنند.

مناسب بودن قیمت ملک در قبرس شمالی خریداران زیادی را جذب کرده است. مشتریان باید قبل ازخرید درک درستی از هزینه‌های واقعی داشته باشند. املاک تجاری و ساخت‌های جدید در مرکز شهر با هزینه‌های بیشتری به فروش می‌رسند و مشتریان برای خرید آن‌ها باید مالیات بیشتری را پرداخت کنند. برای اطلاع از هزینه‌های خرید ملک بهتر است تا انتهای متن ما را همراهی کنید.

هنگام خرید ملک در قبرس شمالی چه مالیات‌ها‌ و هزینه‌هایی باید پرداخت شود؟

هنگام خرید خانه یا آپارتمان در قبرس شمالی باید چندین مالیات ثابت و هزینه‌های اضافی خرید ملک را پرداخت کنید که در ادامه به معرفی آن‌ها می‌پردازیم:

• مالیات بر ارزش افزوده
• هزینه ثبت قرارداد
• مالیات نقل و انتقال سند مالکیت
• هزینه تمبر
• هزینه آب، برق، گاز و تلفن

هزینه ثبت قرارداد

از دیگر هزینه‌های پنهان خرید ملک در قبرس می‌توان به هزینه‌های ثبت قرارداد اشاره کرد. این هزینه معادل ۵ درصد قیمت واحد مسکونی خریداری شده است که در قرارداد فروش ثبت می‌شود. در زمان انعقاد قرارداد این مبلغ باید به اداره مالیات پرداخت شود.

مالیات نقل و انتقال سند مالکیت

مالیات دیگری که در زمان خرید ملک در قبرس شمالی باید آن را پرداخت کنید مربوط به نقل و انتقال سند مالکیت است. خریدار موظف است ۶ درصد از ارزش واقعی ملک را به عنوان مالکیت نقل و انتقال سند به اداره مالیات پرداخت کند.
اگر فرد برای اولین بار ملکی را در جزیره خریداری کرده یا تابعیت قبرس شمالی دارد، هزینه‌های انتقال مالکیت به نصف کاهش پیدا می‌کند. برای سرمایه‌گذاران خارجی این مالیات ۱۲ درصد ارزش ملک در نظر گرفته شده است. اگر قصد سرمایه گذاری در قبرس شمالی را دارید بهتر است به این مطلب از سایت آرکا مراجعه کنیم.

هزینه تمبر

هزینه تمبر و مالیات املاک قبرس شمالی بر اساس قیمت ملک مشخص می‌شود. هزینه تعمیر توسط خریدار پرداخت می‌شود. برای محاسبه این نوع مالیات یک کپی از قرارداد فروش نیاز است. املاکی که ارزش بالایی دارند هزینه تمبر آن‌ها بیشتر است.

هزینه آب، برق، گاز و تلفن

یکی دیگر از هزینه‌های تعیین شده برای خریداران ملک در قبرس شمالی هزینه مربوط به امتیازات آب، برق، گاز و تلفن است. این هزینه‌ها بستگی به اندازه ملک دارد و خریدار ملزم به پرداخت آن است.

معرفی مقاصد ملکی محبوب و کم هزینه در قبرس شمالی

یکی از جذابیت‌های اصلی برای سرمایه گذاران، مقرون به صرفه بودن املاک در قبرس شمالی است. این کشور مقاصد ملکی جذاب و کم هزینه‌ای دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم:

• شهر گیرنه دارای املاک ساحلی با قابلیت توریستی برای سرمایه گذاری کوتاه مدت و بلند مدت
• شهر Gazimağusa دارای آب و هوای آفتابی و تقاضای قوی برای املاک اجاره‌ای
• شهراسکله دارای سواحل طلایی بزرگ واملاک و مستغلات رو به رشد برای سرمایه گذاری
• شهر Esentepe دارای املاک پربازده و سود آور برای سرمایه گذاری کوتاه مدت و بلند مدت
• شهر لفکوشا مناسب برای اقامت، کار و سرمایه گذاری در خرید ملک به دلیل املاک جذاب و کم هزینه
• شهر لفکه با پروژه‌های مسکن مدرن و امکانات رفاهی عالی مناسب برای سرمایه گذاری
• شهر گوزلیورت مزین به باغ‌های رنگارنگ و مکآن‌های دیدنی بهترین گزینه برای خرید ملک

سخن پایانی

مناسب بودن مالیات خرید ملک در قبرس شمالی شرایط را برای این سرمایه گذاری سودآور مهیا کرده است. قبرس شمالی مقاصد ملکی کم هزینه و جذابی برای خرید ملک دارد. افرادی که قصد خرید ملک در قبرس را دارند باید به بررسی هزینه‌ها و مالیات‌ها بپردازند. آگاهی‌ بخشی به خریداران ملک در قبرس شمالی در مورد مالیات‌ها و هزینه‌های اضافی از وظایف اصلی کارشناسان سایت آرکا است. برای دریافت مشاوره در خصوص مالیات‌ها و هزینه‌های خرید ملک در قبرس شمالی، با ما تماس بگیرید.