خدمات خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی فرصتی منحصر به فرد برای سرمایه گذاری در یکی از مناطق پر رونق و جذاب جهان است. موسسه آرکا با تیمی از کارشناسان حقوقی حرفه ای، آماده ارائه خدمات خرید، فروش و اجاره ملک در قبرس شمالی است و به شما کمک می کند تا معاملات حقوقی خود را با اطمینان و بر اساس قوانین محلی انجام دهید. برای اطلاعات بیشتر و راهنمایی در مسیر سرمایه گذاری، می توانید با کارشناسان حقوقی آرکا تماس بگیرید.

مهاجرت از طریق خرید ملک در کشور قبرس

مهاجرت به قبرس شمالی از طریق خرید ملک،یکی از امن ترین و ساده ترین راه ها برای اخذ اقامت این کشور زیبا و رو به توسعه است. قبرس شمالی به دلیل شرایط ویژه ای مانند امنیت بالا، آب وهوای معتدل و محیطی آرام، به مقصدی ایده آل برای مهاجران و سرمایه گذاران بین المللی تبدیل شده است. افزایش ارزش املاک و مستغلات در این منطقه از سال 2021 به دلیل موقعیت مکانی عالی و رشد اقتصادی، خرید ملک در قبرس شمالی را به یکی از پرسودترین سرمایه گذاری ها برای ایرانیان بدل کرده است.

خرید ملک در قبرس شمالی نه تنها امکان اقامت در این کشور را به مهاجران می دهد، بلکه فرصتی برای حفظ و افزایش ارزش دارایی ها به دلیل افزایش بهای املاک فراهم می کند.

با خرید ملک، می توان از امکانات مهاجرتی و مزایای مالی، از جمله تبدیل ارز و افزایش ارزش سرمایه بهره مند شد. موسسه مهاجرتی و املاک ما با معرفی پروژه های مناسب، انجام مذاکرات قراردادی، تسهیل اخذ مجوز اقامت و فراهم کردن تسهیلات سفر و اقامت، فرآیند مهاجرت را برای سرمایه گذاران تسهیل می کند. با بهره گیری از تجربه کارشناسان ما می توانید یک انتخاب آگاهانه و یک سرمایه گذاری موفق داشته باشید و آینده ای مطمئن برای خود و خانواده خود رقم بزنید.

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی شامل مراحل ساده و مشخصی است. مراحل خرید ملک در قبرس شمالی را می‎توانید با کمک مشاوران حقوقی به صورت حرفه ای انجام دهید:

1. انتخاب ملک در قبرس شمالی
   اولین گام در فرآیند خرید ملک در قبرس شمالی، انتخاب ملک مناسب است. مشاوران حرفه ای ما با بررسی نیازها، اهداف و بودجه شما، بهترین پروژه های موجود را معرفی می کنند تا گزینه ای متناسب با شرایط مالی و اهداف شما ارائه شود.
2. پیش پرداخت و تنظیم قرارداد
   پس از انتخاب ملک مورد نظر، می توانید با پرداخت مبلغی که معمولاً بین ۱۰۰۰ تا ۵۰۰۰ پوند است، ملک را رزرو کنید. پس از پرداخت، فرم رزرو از شرکت ساختمانی دریافت می کنید که مبلغ کل و شرایط پرداخت ملک را شامل می شود. این پیش پرداخت بخشی از مبلغ کل قرارداد شما در نظر گرفته می شود و پس از این مرحله، مراحل رسمی خرید آغاز می شود.
3. پرداخت درصدی از مبلغ قرارداد
   در مرحله بعدی، شما ۳۰ تا ۴۵ روز فرصت دارید تا ۳۵ درصد مبلغ کل قرارداد را پرداخت کنید. با پرداخت این مبلغ، قرارداد رسمی ملک به شما تحویل داده می شود. در این مرحله، با در دست داشتن قرارداد ملک می توانید برای اخذ اقامت قبرس شمالی برای خود و خانواده تان اقدام نمایید.

مراحل اخذ اقامت در قبرس شمالی

برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک، باید ابتدا در وب سایت اداره مهاجرت قبرس ثبت نام کرده و یک حساب بانکی افتتاح کنید. سپس به اداره مالیات و اداره ثبت اسناد مراجعه کنید تا اسناد رسمی شما تکمیل شود. پس از آن، وزارت کشور سوابق شما و ملک خریداری شده را بررسی کرده و اجازه مالکیت را صادر می کند. با تکمیل این مراحل، سند رسمی ملک شما صادر می شود و فرایند خرید و اخذ اقامت تکمیل خواهد شد.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری برای ایرانیان محسوب می شود که نه تنها اقامت این کشور را به همراه دارد، بلکه مزایای مالی و امکانات تحصیلی ایده آلی را نیز برای سرمایه گذاران فراهم می کند.

دریافت اقامت آسان

با خرید ملک و پرداخت تنها ۳۵ درصد از قیمت آن، می توانید اقامت قبرس شمالی را برای خود و خانواده تان دریافت کنید. این اقامت نیازمند حضور دائمی در کشور نیست و امکان اجاره ملک نیز وجود دارد.

سرمایه گذاری به پوند

خرید و فروش ملک در قبرس شمالی به پوند انگلستان، یکی از ارزهای قوی دنیا، انجام می شود. این مزیت با رشد سالانه قیمت ملک همراه بوده و سود قابل توجهی را به سرمایه گذاران تضمین می کند.

گارانتی اجاره ملک

گارانتی اجاره ملک یکی از مهم ترین مزایای خرید ملک در قبرس شمالی است. به این معنا که شما می توانید 6 تا 8 درصد از ارزش ملک خود را به صورت تضمینی، ماهیانه یا سالیانه به پوند دریافت کرده و درآمد پایداری کسب کنید.

شرایط ایده آل تحصیلی

وجود دانشگاه های معتبر و هزینه های پایین تحصیل و زندگی، قبرس شمالی را به مقصدی مناسب برای دانشجویان تبدیل کرده است. امکان پذیرش رایگان، دریافت بورسیه و کار دانشجویی از دیگر مزایای تحصیل در این کشور هستند.

رشد سالانه قیمت ملک

با توجه به افزایش تقاضا، قیمت ملک در قبرس شمالی سالانه 20 تا 25 درصد رشد دارد که این ویژگی، بازدهی سرمایه گذاری را تضمین می کند.

نکات کلیدی برای خرید ملک در قبرس شمالی

هنگام خرید ملک در قبرس شمالی، رعایت برخی نکات کلیدی به شما کمک می کند تا انتخابی مطمئن و سودمند داشته باشید:

• انتخاب شهر مناسب: هزینه های زندگی و شرایط هر شهر متفاوت است؛ برای مثال، زندگی در گیرنه هزینه های بیشتری نسبت به فاماگوستا دارد.
• موقعیت مکانی ملک: بررسی کنید که ملک مورد نظر به امکاناتی مانند مراکز خرید، مراکز درمانی و فرودگاه نزدیک باشد. موقعیت مکانی می تواند بر راحتی زندگی و ارزش ملک تاثیرگذار باشد.
• نوع ملک: هنگام خرید ملک به نوع ملک مورد نیاز یعنی آپارتمان، ویلا، ملک مسکونی یا تجاری توجه کنید؛ هر یک از این موارد نیازهای متفاوتی را برآورده می کند و تأثیر متفاوتی بر هزینه ها و امکانات دارد.
• پتانسیل رشد منطقه: اطمینان حاصل کنید که منطقه انتخابی در آینده قابلیت رشد و توسعه دارد، تا در صورت فروش ملک، بتوانید سود بیشتری کسب کنید.
• بررسی قانونی و استعلام از اداره تاپو: استعلام مالکیت و انتقال سند به نام خود از اهمیت بالایی برخوردار است. با عقد قرارداد با فروشندگان معتبر و پیگیری های قانونی، از مشکلات احتمالی جلوگیری کنید.
• توجه به نوع سند مالكيت: از جمله ترک ، ایکس چنج ، تحصیص یا شهید

رعایت این موارد به شما کمک می کند تا سرمایه گذاری مطمئن و پرسودی در قبرس شمالی داشته باشید.

بهترین شهر قبرس شمالی برای خرید ملک

انتخاب شهر مناسب برای خرید خانه در قبرس شمالی به عوامل مختلفی از جمله امکانات، زیرساخت ها، سبک زندگی و فرصت های سرمایه گذاری بستگی دارد. با انتخاب یک شهر مناسب می توانید از حداقل قیمت ملک در قبرس شمالی بهره مند شوید. در اینجا سه شهر مهم و پرطرفدار قبرس شمالی را معرفی می کنیم:

اسکله (لانگ بیچ)

 

فاماگوستا

این شهر در سواحل جنوب شرقی قرار گرفته و به دلیل برخورداری از بزرگترین بندر بین المللی، نقش مهمی در تجارت و واردات دارد. علاوه بر این، دانشگاه Eastern Mediterranean University (EMU) در فاماگوستا واقع شده و این شهر را به یکی از اصلی ترین مراکز دانشجویی در قبرس شمالی تبدیل کرده است. با هجوم دانشجویان در فصل تحصیلی، تقاضا برای اجاره ملک بالا می رود و باعث می شود سرمایه گذاری در املاک فاماگوستا، در املاک آپارتمانی، بازدهی خوبی داشته باشد. همچنین، منطقه توریستی لانگ بیچ در نزدیکی فاماگوستا قرار دارد که با امکانات تفریحی و گردشگری، به جواهری برای سرمایه گذاران تبدیل شده است.

گیرنه

گیرنه که در ساحل شمالی واقع شده، یکی از محبوب ترین شهرهای قبرس شمالی به شمار می آید. این شهر با بندر زیبای نعل اسبی شکل و قلعه تاریخی اش گردشگران زیادی را جذب می کند و به دلیل فضای اجتماعی پویا و زندگی شبانه فعال، برای سرمایه گذاری در بخش املاک جذاب است. توسعه شهری و ساخت و سازهای گسترده در غرب و شرق گیرنه نشان دهنده رشد سریع این منطقه است. با توجه به زیرساخت های قوی و حمل و نقل عمومی مناسب، این شهر برای سرمایه گذاری طولانی مدت در بخش املاک گزینه مناسبی محسوب می شود.

لفکوشا

لفکوشا یا نیکوزیا، پایتخت قبرس شمالی و مرکز اصلی اداری و سیاسی کشور است. این شهر که در مرکز جزیره قرار دارد، به دلیل کمبود خوابگاه و افزایش جمعیت دانشجویی، فرصت های خوبی برای خرید و ساخت ملک در حومه خود فراهم کرده است. نزدیکی به دانشگاه بین المللی قبرس (CIU) نیز مزید بر علت است و لفکوشا را به مکانی مناسب برای کسانی که به دنبال فرصت های سرمایه گذاری و نزدیکی به مراکز دولتی و آموزشی هستند تبدیل کرده است.
با بررسی ویژگی های هر شهر و تعیین نیازها و اهداف خود، می توانید مناسب ترین گزینه را برای خرید خانه در قبرس شمالی انتخاب کنید.

چرا قبرس شمالی یک مقصد مناسب برای سرمایه گذاری بلندمدت است؟

قبرس شمالی به دلایل مختلفی به عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایه گذاری بلندمدت شناخته می شود. از جنبه اقتصادی، رشد پایدار بازار املاک و قیمت های مناسب در مقایسه با دیگر مناطق مدیترانه ای، فرصت های سرمایه گذاری خوبی را فراهم می آورد. علاوه بر این، قبرس شمالی دارای قوانین حمایتی برای سرمایه گذاران خارجی است که روند خرید ملک را آسان می کند و امنیت حقوقی بالایی دارد. از نظر اجتماعی، این منطقه به دلیل داشتن جامعه ای چند فرهنگی و ثبات سیاسی نسبی، محیطی امن برای زندگی و کار فراهم می کند. همچنین، رونق صنعت گردشگری و زیرساخت های در حال توسعه، بازده سرمایه گذاری در این منطقه را افزایش می دهد.

خرید آپارتمان در قبرس شمالی

خرید آپارتمان در قبرس شمالی به یکی از محبوب ترین گزینه ها برای سرمایه گذاری و سکونت تبدیل شده است. این منطقه به دلیل آب وهوای معتدل، سواحل زیبا و تاریخ غنی، سالانه توجه بسیاری از خریداران خارجی، به ویژه ایرانیان را به خود جلب می کند. یکی از مزایای اصلی خرید آپارتمان در قبرس شمالی، هزینه های نسبتا پایین تر نسبت به کشورهای اروپایی هم سطح است. این قیمت ها باعث شده تا قبرس شمالی به مقصدی اقتصادی برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری و سکونت در یک کشور اروپایی هستند، تبدیل شود.

خرید ملک در قبرس شمالی، به ویژه خرید آپارتمان، به دلیل تسهیلات قانونی ساده برای خریداران خارجی جذاب است. دولت قبرس شمالی قوانین شفاف و ساده ای را برای تسهیل خرید ملک به اتباع خارجی ارائه داده است؛ همچنین، یکی از مزایای بزرگ این منطقه امکان اخذ اقامت از طریق خرید ملک است. متقاضیان با طی کردند مراحل خرید ملک در قبرس شمالی به راحتی می توانند، اقامت موقت دریافت کنند و پس از مدت زمانی معین، اقامت دائم خود را نیز بدست آورند.

موقعیت جغرافیایی آپارتمان ها نیز در تعیین قیمت تاثیرگذار است. مناطق نزدیک به دریا و توریست پذیر مانند اسکله معمولاً گران تر هستند. علاوه بر این، خرید آپارتمان در قبرس شمالی می تواند به عنوان یک سرمایه گذاری با بازده بالا در قالب اجاره دادن به گردشگران در نظر گرفته شود. در نهایت، خرید آپارتمان در قبرس شمالی گزینه ای مناسب برای کسانی است که به دنبال ترکیبی از زندگی آرام و سرمایه گذاری پرسود هستند.

قیمت ملک در قبرس شمالی

قیمت ملک در قبرس شمالی تحت تأثیر عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، سال ساخت، امکانات رفاهی و نزدیکی به سواحل مدیترانه قرار دارد. به طور کلی، حداقل قیمت ملک در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۴ از حدود 60 هزار پوند شروع می شود و بسته به ویژگی های ملک تا مقادیر بالاتر نیز افزایش می یابد. یکی از دلایل جذابیت خرید ملک در قبرس شمالی، قیمت مناسب آن نسبت به سایر کشورهای اروپایی است.

همچنین، قیمت ملک در قبرس شمالی به محل خرید نیز بستگی دارد. به عنوان مثال، شهر فاماگوستا به دلیل کمبود زیرساخت های مدرن و تاریخ فرهنگی غنی، قیمت های پایین تری دارد. در مقابل، شهر پایتخت لفکشا نیز با توجه به دوری از دریا و تمرکز بیشتر روی بومی ها، قیمت های مناسبی ارائه می دهد.

شرکت آرکا به عنوان یکی از معتبرترین مشاوران املاک در این منطقه می تواند کمک شایانی به خریداران داشته باشد. برای راهنمایی و مشاوره دقیق تر در مورد مزایای خرید ملک در قبرس شمالی با ما تماس بگیرید.

انواع املاک در قبرس شمالی

املاک در قبرس شمالی معمولاً در دو دسته واحدهای آماده و پروژه های در حال ساخت تقسیم می شوند. واحدهای آماده که امکان اسکان فوری را فراهم می کنند، معمولاً قیمت بالاتری دارند؛ اما پروژه های در حال ساخت به دلیل قیمت های پایین تر و طرح های پرداخت منعطف، برای خریداران به خصوص سرمایه گذاران جذاب تر هستند. انتخاب پروژه های در حال توسعه می تواند به معنای سرمایه گذاری در یک ملک با پتانسیل رشد بالا در آینده باشد.

آرکا بهترین انتخاب برای خرید ملک در قبرس شمالی

آرکا یکی از معتبرترین شرکت های مشاوره املاک در قبرس شمالی است که خدمات ویژه ای برای افرادی که قصد خرید ملک و سرمایه گذاری در این کشور را دارند، ارائه می دهد. شرکت ما با داشتن تیم های متخصص و مشاوران با تجربه، به شما کمک می کند تا با حداقل قیمت ملک در قبرس شمالی بهترین گزینه ها را براساس نیازهای خاص خود پیدا کنید و از فرآیند خرید لذت ببرید. آرکا با ارائه مشاوره های شخصی سازی شده، شما را در تمام مراحل خرید یا اجاره ملک راهنمایی کرده و در کنار آن، معاملات شفاف و صادقانه را تضمین می کند. مجموعه ما در کنار بهترین کارشناسان حقوقی، پشتیبانی قانونی قوی را برای شما فراهم می آورد. علاوه بر این، خدمات انتقال بی دردسر آرکا به شما کمک می کند تا به راحتی در ملک جدید خود مستقر شوید. با آرکا تجربه ای امن و راحت از خرید ملک در قبرس شمالی را تجربه کنید.